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12/09

Portfólio de alta qualidade com crescimento incorporado

O GLP US Income Partners I compreende 11 milhões m² de área total bruta de construção, distribuídos por 36 grandes mercados nos EUA. A GLP está adquirindo um portfólio de US$ 8,1 milhões com um desconto significativo para o custo de reposição.

A carteira está 90% locada (até 30 de setembro de 2014), com locação média de 3,2 anos, estimativa 7% abaixo do mercado. Por isso, a GLP está focada em aumentar esta média em curto prazo.

O mercado imobiliário industrial nos Estados Unidos registra um crescimento sólido, com absorção líquida positiva dos últimos 15 trimestres consecutivos. A falta de construção nos últimos cinco anos levou a limitadas ofertas de 0,4% do estoque total por ano. Há uma demanda estável para infraestrutura logística, impulsionada pelo contínuo crescimento das vendas no varejo e e-commerce, que estão crescendo mais rapidamente do que o PIB.

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