GLP Gravataí

Conceito

O GLP Gravataí está localizado na RS-118, importante rodovia que conecta o polo industrial de Gravataí à BR-290 (Freeway) e à BR-116. O empreendimento foi desenvolvido para atender empresas de logística, e-commerce, varejo, indústrias leves, entre outros, facilitando a operação dos usuários no dia a dia, através de um projeto eficiente e de uma infraestrutura completa. A 21 quilômetros do aeroporto de Porto Alegre e 1,5 quilômetro da Av. Frederico Augusto Ritter, o parque fica estrategicamente localizado, facilitando a distribuição tanto para a cidade de Porto Alegre como para outras regiões do estado do Rio Grande do Sul e todo o Brasil.

 

Especificações Técnicas

  • Mezanino sob medida
  • Piso de concreto nivelado a laser com resistência de 6 t/m²
  • Cobertura em estrutura metálica, telha zipada, isolamento termoacústico, iluminação zenital e renovadores de ar natural
  • Pé-direito livre de 12 m
  • Sprinklers instalados
  • Niveladoras de docas eletro-hidráulicas com capacidade para 6t/m²
  • Cobertura com dispositivos para iluminação e ventilação natural
  • Locação flexível de área para armazenagem com possibilidade de locação de módulos
  • Excelente relação de docas por m²
  • Portas de docas seccionadas com acionamento manual
  • Galpões 1 e 2 com certificação LEED Silver. Galpão 3 em processo de certificação
  • Galpões Crossdocking

Infraestrutura

Segurança Segurança
  • Controle de acesso por torniquete
  • Portaria com barreiras/bloqueadores hidráulicos, controle de acesso e sala de espera
  • Segurança 24 horas com controle perimetral e CFTV
Utilidades Utilidades
  • Amplo pátio de manobra para caminhões e carretas
  • Cabine primária e distribuição de energia elétrica mista (aérea e subterrânea)
  • Caixa d’água central para o condomínio
  • Estacionamento externo e interno para carros, caminhões, carretas e ônibus
Serviços Serviços
  • Ambulatório
  • Gestão profissional do empreendimento
  • Jardinagem, limpeza e manutenção das áreas comuns
  • Rede de telefonia
Comodidades Comodidades
  • Sala multiuso (agenciamento de carga, entre outros)
  • Área de convivência para funcionários
  • Auditório e salas de reunião para uso coletivo
  • Bicicletário instalado
  • Restaurante, cozinha industrial e refeitório
  • Sala de descanso de motoristas com copa e vestiário

Quadro de Áreas

Galpão 4
Armazenagem (m²) Mezanino (m²) Cobertura de docas (m²) Vestiário Privativo (m²) Área comum (m²) Área Locável Total (m²) Docas (un) Pé-direito (m) Piso (Ton/m²)
Módulo 3 4.110,75 Sob demanda 270,00 56,33 159,08 4.596,16 8,00 12,00 6,00
Módulo 4 4.110,75 488,25 270,00 56,33 159,08 5.084,41 8,00 12,00 6,00
Módulo 5 6.166,13 Sob demanda 405,00 84,49 238,63 6.894,25 13,00 12,00 6,00
Módulo 6 6.166,13 Sob demanda 405,00 84,49 238,63 6.894,25 13,00 12,00 6,00
Módulo 7 4.110,75 Sob demanda 270,00 56,33 159,08 4.596,16 8,00 12,00 6,00
Módulo 8 4.110,75 Sob demanda 270,00 56,33 159,08 4.596,16 8,00 12,00 6,00
Módulo 9 4.110,75 Sob demanda 270,00 56,33 159,08 4.596,16 8,00 12,00 6,00
Módulo 10 4.110,75 Sob demanda 270,00 56,33 159,08 4.596,16 8,00 12,00 6,00
TOTAL 36.996,76 488,25 2.430,00 506,96 1.431,74 41.853,71 74,00 96,00 48,00

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Sustentabilidade

  • Iluminação natural – até 100% de redução do consumo de energia, operando com luzes desligadas
  • Utilização de lâmpadas LED, permitindo até 70% de economia de energia
  • Reúso de água, gerando até 40% de economia no consumo
  • Louças e metais eficientes, reduzindo em até 55% o consumo de água
  • Alto percentual de eficiência de área de armazenagem sobre área locada total
  • Eficiência de armazenagem de 1,25 palete/m²
  • Coleta seletiva de lixo

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