GLP Irajá

Conceito

Em localização privilegiada, o GLP Irajá foi desenvolvido para atender a empresas de logística, e-commerce, varejo, indústrias leves, entre outros, que buscam agilidade nas suas operações logísticas em um condomínio com alto padrão de qualidade e infraestrutura completa. O empreendimento possui acesso pela Rodovia Presidente Dutra (BR-116), que conecta os estados do Rio de Janeiro e São Paulo, um dos principais eixos logísticos do país. A 18 km do Aeroporto Internacional Galeão e 22 km do centro da cidade, estrategicamente localizado, facilitando a distribuição tanto para bairros centrais da cidade do Rio de Janeiro quanto para a região metropolitana e todo o estado

 

Especificações Técnicas

  • Piso de concreto nivelado a laser, com resistência de 6 t/m²
  • Espaçamento entre pilares de 22,5 m x 23,87 m (L x P)
  • Cobertura com estrutura metálica, telha zipada, isolamento termoacústico em face felt, iluminação zenital e renovadores de ar natural
  • Pé-direito livre de 12 m
  • Sprinklers instalados (categoria J4)
  • 57 docas
  • Amplo pátio de manobras
  • Niveladoras eletro-hidráulicas instaladas
  • Portas de docas seccionadas com acionamento manual

 

Infraestrutura

Segurança Segurança
  • Portaria blindada com eclusa
  • Segurança 24 horas com controle perimetral e CFTV
Utilidades Utilidades
  • Ampla área de manobra para caminhões e carretas
  • Estacionamento externo e interno para carros, caminhões e carretas
  • Rede de telefonia
  • Sala de gerência e administração do empreendimento
Serviços Serviços
  • Ambulatório
  • Gestão profissional do empreendimento
  • Jardinagem, limpeza e manutenção das áreas comuns
Comodidades Comodidades
  • Área de convivência para funcionários
  • Restaurante, cozinha industrial e refeitório
  • Sala de descanso de motoristas com copa e vestiário

Quadro de Áreas

Galpão 2
Armazenagem (m²) Marquise (m²) Mezanino (m²) Vstiário Externo (m²) Área Privativa Total (m²) Área Comum (m²) Área Locável Total (m²) BOMA
Módulo 1 6.546,40 434,70 781,01 79,10 7.841,21 326,50 8.167,70
Módulo 2 8.167,50 675,00 Sob demanda 98,68 8.941,18 413,48 9.354,66
Módulo 3 8.167,50 675,00 Sob demanda 98,68 8.941,18 413,48 9.354,66
TOTAL 22.881,40 1.784,70 781,01 276,46 25.723,57 1.153,46 26.877,02

Fotos

Sustentabilidade

  • Iluminação natural – até 100% de redução do consumo de energia, operando com luzes desligadas
  • Utilização de lâmpadas LED, permitindo até 70% de economia no consumo de energia
  • Reúso de água, gerando até 40% de economia no consumo
  • Louças e metais eficientes, reduzindo em até 55% o consumo de água
  • 88% de eficiência de área de armazenagem sobre a área locada
  • Armazenagem em até 6 alturas, 1,25 palete/m²
  • Coleta seletiva de lixo

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