GLP Gravataí

Conceito

O GLP Gravataí está localizado na RS-118, importante rodovia que conecta o polo industrial de Gravataí à BR-290 (Freeway) e à BR-116. O empreendimento foi desenvolvido para atender empresas de logística, e-commerce, varejo, indústrias leves, entre outros, facilitando a operação dos usuários no dia a dia, através de um projeto eficiente e de uma infraestrutura completa. A 21 quilômetros do aeroporto de Porto Alegre e 1,5 quilômetro da Av. Frederico Augusto Ritter, o parque fica estrategicamente localizado, facilitando a distribuição tanto para a cidade de Porto Alegre como para outras regiões do estado do Rio Grande do Sul e todo o Brasil.

 

Especificações Técnicas

  • Mezanino sob medida
  • Piso de concreto nivelado a laser com resistência de 6 t/m²
  • Cobertura em estrutura metálica, telha zipada, isolamento termoacústico, iluminação zenital e renovadores de ar natural
  • Pé-direito livre de 12 m
  • Sprinklers instalados
  • Niveladoras de docas eletro-hidráulicas com capacidade para 6t/m²
  • Cobertura com dispositivos para iluminação e ventilação natural
  • Locação flexível de área para armazenagem com possibilidade de locação de módulos
  • Excelente relação de docas por m²
  • Portas de docas seccionadas com acionamento manual
  • Galpões 1 e 2 com certificação LEED Silver. Galpão 3 em processo de certificação
  • Galpões Crossdocking

Infraestrutura

Segurança Segurança
  • Controle de acesso por torniquete
  • Portaria com barreiras/bloqueadores hidráulicos, controle de acesso e sala de espera
  • Segurança 24 horas com controle perimetral e CFTV
Utilidades Utilidades
  • Amplo pátio de manobra para caminhões e carretas
  • Cabine primária e distribuição de energia elétrica mista (aérea e subterrânea)
  • Caixa d’água central para o condomínio
  • Estacionamento externo e interno para carros, caminhões, carretas e ônibus
Serviços Serviços
  • Ambulatório
  • Gestão profissional do empreendimento
  • Jardinagem, limpeza e manutenção das áreas comuns
  • Rede de telefonia
Comodidades Comodidades
  • Sala multiuso (agenciamento de carga, entre outros)
  • Área de convivência para funcionários
  • Auditório e salas de reunião para uso coletivo
  • Bicicletário instalado
  • Restaurante, cozinha industrial e refeitório
  • Sala de descanso de motoristas com copa e vestiário

Quadro de Áreas

Galpão 4
Armazenagem (m²) Marquise (m²) Mezanino (m²) Vestiário Externo (m²) Área Privativa Parcial (m²) Área Comum Área Locável Total (m²) BOMA
Módulo 9 4.110,75 270,00 Sob demanda 56,33 4.437,08 159,08 4.596,16
Módulo 10 4.110,75 270,00 Sob demanda 56,33 4.437,08 159,08 4.596,16
TOTAL 8.221,50 540,00 Sob demanda 112,66 8.874,16 318,16 9.192,32

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Sustentabilidade

  • Iluminação natural – até 100% de redução do consumo de energia, operando com luzes desligadas
  • Utilização de lâmpadas LED, permitindo até 70% de economia de energia
  • Reúso de água, gerando até 40% de economia no consumo
  • Louças e metais eficientes, reduzindo em até 55% o consumo de água
  • Alto percentual de eficiência de área de armazenagem sobre área locada total
  • Eficiência de armazenagem de 1,25 palete/m²
  • Coleta seletiva de lixo

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